Foto del lotto: Immobile residenziale a Appignano

Prezzo al m² · vs zona¹

La superficie dichiarata (100 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (700–1000 €/m²) con 20.796 € si comprano 21–30 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1000
box	450–600

Cosa compri

FG 17

Particella 125

60 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

100 m²cat. A/6vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

1972 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritti di piena proprietà per 1/1 in APPIGNANO (MC), Via Borgo Santa Croce 86, su APPARTAMENTO, superficie commerciale mq 99,60 (33,20 lordi a piano). Stato di abbandono. Difformità edilizie e catastali da regolarizzare. CATASTO FABBRICATI: foglio 17, particella 125, categoria A/6, classe 1, consistenza 6 vani, rendita € 99,16, Via Borgo Santa Croce 88, piano: PT-1-2 Libero. Classe energetica G

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Appignano

Documenti e offerta

irregolaritàirregolarità.pdf · 772 KB
Scarica
attestato-20240904-043003-32659attestato-20240904-043003-32659.pdf · 1,6 MB
Scarica
Ordinanzadelega.pdf · 642 KB
Scarica
Avviso di vendita37-2023 RG - I AVVISO DI VENDITA-signed.pdf · 381 KB
Scarica
Perizia di stimaperizia-privacy.pdf · 621 KB
Scarica
docum.-fotograficadocum.-fotografica.pdf · 998 KB
Scarica

Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 11:00 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Appignano (MC)