Foto del lotto: Immobile residenziale a Ceccano

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (590–830 €/m²) con 73.135 € si comprano 88–124 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	590–830
box	400–600
ville e villini	890–1250

Cosa compri

FG 20

Particella 558

2614 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

6682 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

1563 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Ceccano (FR) - VIA CIRELLO II^ TRAVERSA N. 29/A, piano TERRA. Occupato dal debitore esecutato. Appartamento ad uso residenziale sito al piano terra, facente parte di uno stabile di maggior consistenza a duplice elevazione con annessa corte pertinenziale comune ed il tutto avente accesso pedonale e carrabile. Si trova nella parte bassa e periferica del Comune di CECCANO alla Loc. PEZZE D'ISCHIA, a carattere prevalentemente rurale con insediamenti residenziali costituiti maggiormente da fabbricati unifamiliari e di recente anche commerciali principalmente lungo la Strada SS. 156 dei Monti Lepini. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 20, Part. 558, Sub. 2, Categoria A2.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Ceccano

Documenti e offerta

Perizia di stimaPerizia di stima E.I. 86.25 versione privacy.pdf · 246 KB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita 86.2025 versione privacy.pdf · 778 KB
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Perizia di stimaPerizia continuità trascrizioni E.I. 86.25 versione privacy.pdf · 530 KB
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Tabella con legenda fotografieTabella con legenda fotografie.pdf · 1,6 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita E.I. 86.25.pdf · 384 KB
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Planimetriaall._6_elaborato_planimetrico.pdf · 181 KB
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Planimetriaall._7_planimetria_sub_2_-_pln_228655490_1.pdf · 23 KB
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all._9_piante-elaborato_stato_dei_luoghiall._9_piante-elaborato_stato_dei_luoghi.pdf · 1,3 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 16:00 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Ceccano (FR)