Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1100–1500 €/m²) con 124.500 € si comprano 83–113 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1100–1500
abitazioni di tipo economico	800–1200
box	500–750
ville e villini	950–1400

Cosa compri

FG 55

Particella 184

2354 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

11.305 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

2590 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Liberazione già avviata

Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà per 1/1 di una abitazione civile posta al p.terra con relative area pertinenziale ed autorimessa anch’essa al piano terra, inserite in un fabbricato condominiale sito in Carpi,(Mo) frazione Portile, località Ponte Motta (MO), posto in via Castelli Pullica e Parpaglia

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Carpi

Documenti e offerta

Perizia di stimaPERIZIA SENZA NOMI.pdf · 519 KB
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OrdinanzaORDINANZA VENDITA + VERBALE UDIENZA DATI OSCURATI.pdf · 2,4 MB
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FOTOGRAFIEFOTOGRAFIE.pdf · 2,0 MB
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ALLEGATO AALLEGATO A.pdf · 267 KB
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ALLEGATO GALLEGATO G.pdf · 567 KB
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PIANTINEPIANTINE.pdf · 353 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita 22 DICEMBRE 2026.pdf · 457 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 22 dicembre alle 11:30 · deposito entro il 21 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Carpi (MO)

Liberazione già avviata