Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)
Prezzo al m² · vs zona¹
Questa asta · 156 €/m²
Zona · 400–580
−61% sotto il minimo di zona
0 €/m²156400580
La base è −61% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
550–800
abitazioni di tipo economico
400–580
box
320–470
Spazio per 10.897 €
70 m²ALL'ASTA
27 m²A PREZZO DI ZONA (400 €/m²)
Cosa compri
70 m²cat. A/4vendita telematica
La superficie è letta dalla descrizione della fonte: da verificare in perizia.
IMPOSTE
registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Descrizione originale · dalla fonte
- Immobile fabbricato indipendente posto su tre livelli - Locale ad uso abitazione di tipo popolare in Sortino (SR) via Libertà n.27, piani T, 1° e 2° censito al N.C.E.U. al Foglio 68, Particella 6053, Subalterno 4, Comune di Sortino, categoria A/4 (abitazioni di tipo popolare), Classe 2, Consistenza 4 vani, superficie catastale Totale: 70 mq, superficie commerciale pari a circa 73,50 mq. Rendita di 144,61 euro. Stato occupato
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: si guardano con
l'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova c'è il
certificato ipotecario.
Si vende il 26 novembre alle 10:30 · deposito entro il 25 novembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
