Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

35.076 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

7872 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Sub. 1: piccole modifiche di porte interne al piano terra; balcone del piano primo trasformato in volume residenziale; vano residenziale…

Descrizione originale · dalla fonte

Villa con corte esterna, dependance, locali accessori, piscina e terreni agricoli annessi

Storia del prezzo¹

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Toffia

Documenti e offerta

004 - estratto di mappa catastale004 - estratto di mappa catastale.pdf · 1,9 MB
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005 - elaborato grafico005 - elaborato grafico.pdf · 362 KB
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Perizia di stima006 - foto allegate a perizia.pdf · 4,8 MB
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Avviso di vendita001 - avviso di vendita.pdf · 917 KB
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Ordinanza002 - ordinanza di vendita - delega.pdf · 485 KB
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Perizia di stima003 - perizia epurata.pdf · 2,3 MB
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Dal catasto, sulle 4 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 21 dicembre alle 9:40 · deposito entro il 18 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Toffia (RI)

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