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LOTTO UNICO · Greccio (RI)

Immobile residenziale a Greccio (RI)

Via Spinacceto, 2

Foto del lotto: Immobile residenziale a Greccio

Foto © astegiudiziarie.it

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
capannoni tipici300–450

Cosa compri

FG 13
Particella 303
247 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/4vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
2293 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena Proprietà di abitazione di tipo popolare costituita da porzione di fabbricato cielo-terra ad uso residenziale. Lo stabile ha doppio accesso pedonale e carrabile e si articola su 2 piani ed è dotato di corte comune ad uso esclusivo (100 mq c.a.) e cantina di 16 mq c.a.. Al piano terra (c.a. 40 mq) sono ubicati: soggiorno, cucina e bagno; al primo piano (c.a. 66 mq) insistono 2 camere e un bagno. La cantina (locale distinto dall'edifico principale) ha accesso dalla corte esclusiva e dalla strada.

Storia del prezzo¹

PROSSIMA ASTAriparte da 24.363 €77.000 €32.484 €OGGI19 nov 202516 dic 202623 set 202657.75043.3134 aste senza offerte · −68% in 13 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Greccio

Documenti e offerta

  • Perizia di stimaPERIZIA DI STIMA ESPERTO EP.pdf · 1,9 MB
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  • OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA .pdf · 476 KB
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  • ELABORATO GRAFICO RISULTANZE TECNICHEELABORATO GRAFICO RISULTANZE TECNICHE.pdf · 676 KB
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  • Elaborato FotograficoElaborato Fotografico.pdf · 2,1 MB
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  • Avviso di venditaAvviso_di_vendita V ESP ES IMM 51 2022 RGE .pdf · 371 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 dicembre alle 13:30 · deposito entro il 15 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali  ·  ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale