Foto del lotto: Immobile residenziale a Poggio Moiano

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (600–900 €/m²) con 101.786 € si comprano 113–170 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	600–900
abitazioni di tipo economico	350–500
box	300–450
ville e villini	900–1200

Cosa compri

FG 8

Particella 319

970 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

9261 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

2136 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

unità immobiliare con destinazione di civile abitazione posta al piano terra dello stabile di appartenenza: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, di cui due, balcone, porticato, piccolo locale tecnico posto sul fronte posteriore. Superficie complessiva di: abitazione piano secondo (s.u.l. di ca 154,00 mq), balcone al piano terra (s.u.l. di ca 4,00 mq), porticato al piano terra (s.u.l. di ca 54,00 mq), locale tecnico al piano terra (s.u.l. di ca 8,00 mq).

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Poggio Moiano

Documenti e offerta

Avviso di venditaavviso di vendita 3°esperimento - RGE.114.2024 Tribunale di Rieti (1).pdf · 258 KB
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OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA ALLA VENDITA.pdf · 471 KB
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Perizia di stimaperizia omissata.pdf · 141 KB
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bozzetto descrittivobozzetto descrittivo.pdf · 63 KB
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documentazione fotograficadocumentazione fotografica.pdf · 1,4 MB
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Planimetriaplanimetria.pdf · 64 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 dicembre alle 12:45 · deposito entro il 15 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Poggio Moiano (RI)

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