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Lotto 1 · Albano Laziale (RM)

Immobile commerciale a Albano Laziale (RM)

Via L' Aquila, 23e, 00041 Albano Laziale RM, Italia

Foto del lotto: Immobile commerciale a Albano Laziale

Foto © astegiudiziarie.it

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
negozi1350–2000

Cosa compri

FG 13
Particella 1950
1596 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

78 m²cat. C/2liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
3087 €
CON LA PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Locale magazzino ubicato in Albano Laziale (RM) Via l’Aquila n. 23/E, interno 8, posto al piano S1 dell’edificio (categoria catastale C/2), superficie catastale totale 78 mq. L’unità immobiliare risulta attualmente priva dei muri divisori e necessita di opere di completamento al fine di renderla idonea all’utilizzo previsto.

Storia del prezzo¹

PROSSIMA ASTAriparte da 33.188 €59.000 €44.250 €OGGI16 apr 202626 nov 202610 lug 20262 aste senza offerte · −44% in 7 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Albano Laziale

Documenti e offerta

  • OrdinanzaOrdinDelega.pdf · 432 KB
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  • Avviso di venditaAvvisoVenditaTelematica3_signed.pdf · 268 KB
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  • Perizia di stimaPeriziaPrivacy.pdf · 1,3 MB
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  • Perizia di stimaRilievoStatoLuoghiLotto1e2.pdf · 154 KB
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  • Perizia di stimaFotoLotti1e2.pdf · 2,9 MB
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  • Perizia di stimaSovrappAssentitoRealizzatoLotti1e2.pdf · 650 KB
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  • AntiriclPersonaGiuridicaAntiriclPersonaGiuridica.pdf · 229 KB
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  • Perizia di stimaDefinizioneLotti.pdf · 237 KB
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  • Perizia di stimaDocCatastaleLotto1.pdf · 1,2 MB
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  • AntiriclPersonaFisicaAntiriclPersonaFisica.pdf · 207 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 26 novembre alle 15:00 · deposito entro il 25 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali  ·  ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale