Foto del lotto: Immobile residenziale a Porto Recanati

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1550–2200 €/m²) con 221.000 € si comprano 100–143 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1550–2200
box	950–1400
ville e villini	1400–1850

Cosa compri

FG 12

Particella 1438

1518 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

19.990 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

4520 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento al piano terzo, con accesso condominiale da via Pacinotti con ascensore condominiale. L’unità immobiliare si sviluppa con un vano adibito a soggiorno e cucina, al quale si accede direttamente dall’ingresso principale, un disimpegno di distribuzione alle n. 2 camere, al locale adibito a studio e ai n. 2 servizi igienici; l’appartamento è dotato di n. 2 balconi con affaccio rispettivamente sul lato frontale del fabbricato e sul alto posteriore. Presenti box auto, cantina e posto auto esterno.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Porto Recanati

Documenti e offerta

Perizia di stimaPerizia CTU.pdf · 2,0 MB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 241 KB
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Avviso di venditaAvviso.pdf · 482 KB
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PlanimetriaPlanimetria.pdf · 238 KB
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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICADOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA.pdf · 868 KB
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Perizia di stimaPerizia CTU difformità.pdf · 200 KB
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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA 2DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA 2.pdf · 1,0 MB
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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA 3DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA 3.pdf · 2,7 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 25 novembre alle 10:00 · deposito entro il 24 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Porto Recanati (MC)

Ci abita ancora qualcuno