Foto del lotto: Immobile residenziale a Longiano

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1400–1650 €/m²) con 81.000 € si comprano 49–58 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1400–1650
abitazioni di tipo economico	1050–1350
box	800–950
ville e villini	1400–1700

Cosa compri

FG 13

Particella 773

1179 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

7390 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

1720 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di unità immobiliare residenziale posta al piano terra di edificio condominiale, con annessa autorimessa esclusiva posta al piano interrato. In particolare, trattasi di appartamento disposto al piano terra di un edificio condominiale, composto da soggiorno/cucina, antibagno e bagno, una camera da letto e corte esclusiva; oltre ad un box auto privato posto al primo piano sotto strada.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Longiano

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di delega_redacted.pdf · 373 KB
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Perizia di stimaRG+10-23+Perizia+epurata_compressed.pdf · 866 KB
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Avviso di venditaAvviso vendita EI 10-23 ASTA 25.11.26 + All. A.pdf · 560 KB
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All.3.2+Doc+foto+Lotto+2_compressedAll.3.2+Doc+foto+Lotto+2_compressed.pdf · 528 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 25 novembre alle 15:00 · deposito entro il 24 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Longiano (FC)