Foto del lotto: Immobile commerciale a Palma Campania

Prezzo al m² · vs zona¹

La superficie dichiarata (211 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per magazzini (200–410 €/m²) con 355.000 € si comprano 866–1775 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	360–730
magazzini	200–410
negozi	700–1400

Cosa compri

FG 6

Particella 894

1899 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

211 m²rendita 475 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

32.050 €

CON LA PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

7200 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Bene 1: veranda posizionata ad est non corrispondente alla planimetria catastale, da ripristinare a cura dell'aggiudicatario. Bene 3: diversa…

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO DUE: Piena ed intera proprietà di immobile:BENE N° 3 - Fabbricato industriale ubicato a Palma Campania (NA) - via Cimitero, 72, piano T, che si sviluppa nel seguente modo: - n. 7 ambienti destinati alla lavorazione e a zone deposito, n. 3 ambienti destinati ad ufficio, n. 2 w.c., deposito a est (illegittimo) e area esterna parzialmente coperta da tettoia.BENE N° 4 - Deposito ubicato a Palma Campania (NA) - via Cimitero, 72, piano S1, che si sviluppa in un unico ambiente.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Palma Campania

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA DELEGA 3.09.2026.pdf · 346 KB
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Perizia di stimaPerizia di stima RGE 106 2025 PRIVACY.pdf · 1022 KB
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Avviso di venditaESTRATTO avviso x pubblicazione su PVP 13.01.2027.pdf · 320 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita 13.01.2027 PRIVACY.pdf · 311 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 13 gennaio alle 15:30 · deposito entro il 12 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Palma Campania (NA)

Ci abita ancora qualcuno

Lavori da regolarizzare