Foto del lotto: Immobile residenziale a Augusta

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione in villini
Particella: 1776 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 1 part. 1409
Procedura: Tribunale di Siracusa · SR-EI-78-2020

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per ville e villini (640–750 €/m²) con 109.913 € si comprano 147–172 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	580–800
abitazioni di tipo economico	510–700
box	315–465
ville e villini	640–750

Cosa compri

FG 1

Particella 1409

1776 m²

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

9992 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2298 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Abitazione in villini: appartamento ubicato a Augusta (SR) - C.da Agnone Villaggio Gelsari II strada, al piano terra di un edificio di tre piani fuori terra, identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 1409, Sub. 5, Categoria A7 - Fg. 1, Part. 1409, Sub. 8, Zc. 1, Categoria C2; appartamento al piano primo e secondo di un edificio di tre piani fuori terra identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 1409, Sub. 6, Categoria A7 - Fg. 1, Part. 1409, Sub. 7, Categoria F5.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Augusta

Documenti e offerta

Provvedimento18819828s Proroga delega del 20.05.2025.pdf · 100 KB
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all1_fotografieall1_fotografie.pdf · 13,2 MB
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Perizia di stimaperizia_richiamo_2022_rev00 - privacy.pdf · 702 KB
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Perizia di stimaperizia_richiamo_2024_rev00 - privacy.pdf · 467 KB
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Ordinanza21502051s ordinanza di nomina PROFESSIONISTA DELEGATO.pdf · 660 KB
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Perizia di stimaPerizia privacy Rev00.pdf · 445 KB
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APEAPE.pdf · 2,6 MB
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Avviso di vendita5o AVVISO DI VENDITA 19.11.2026 ore 11.00_signed.pdf · 241 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 novembre alle 11:00 · deposito entro il 18 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Augusta (SR)