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LOTTO UNICO · Carisio (VC)

Immobile residenziale a Carisio (VC)

Via Amendola, 32, 13040 Carisio VC, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Carisio

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per ville e villini (750–1100 €/m²) con 261.860 € si comprano 238–349 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili700–990
abitazioni di tipo economico540–800
box420–630
ville e villini750–1100

Cosa compri

FG 24
Particella 248
1114 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/7vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
23.667 €
PRIMA CASA
registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi
5337 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Trattasi di unità immobiliare a destinazione residenziale facente parte di maggior compendio, nel suo insieme costituito dalla villetta in oggetto, oltre ad unità immobiliari accessorie, (vedi beni n°2 e n°3), facenti parte del lotto unico.L’immobile risulta composto al piano terreno da cucina, soggiorno/sala pranzo, studio, due bagni, due camere, corridoio e palco coperto; al piano interrato comprensivo ampio vano e due cantine, locale caldaia, nonché corte e giardino.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 261.860 €296.796 €15 set 202610 dic 2026−12% in 3 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Carisio

Documenti e offerta

  • OrdinanzaOrdinanza di vendita RGE 54-2025 T_VC.pdf · 453 KB
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  • Perizia di stimavc_ei_54_2025_perizia_-_prv.pdf · 439 KB
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  • Perizia di stimaPerizia integrativa del 23_07_2026.pdf · 1,3 MB
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  • Avviso di vendita02 2026 12 10 secondo AVVISO COMPLETO 54-2025-signed.pdf · 568 KB
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  • PlanimetriaPlanimetrie EI 54-5025 pr.pdf · 197 KB
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  • PlanimetriaRaffronti planimetrie.pdf · 825 KB
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  • Report fotografico 54-2025Report fotografico 54-2025.pdf · 2,5 MB
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  • doc_fotografica acqua seminterratodoc_fotografica acqua seminterrato.pdf · 7,2 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 dicembre alle 9:30 · deposito entro il 9 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale