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Lotto 2 · Marrubiu (OR)

Immobile residenziale a Marrubiu (OR)

via Perù, 8/a

Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (680–970 €/m²) con 17.825 € si comprano 18–26 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili680–970

Cosa compri

FG 26
Particella 716
360 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1704 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Unità immobiliare ad uso abitativo, al piano primo, sita in Marrubiu alla via Perù n. 8/A, di mq. 63, distinta in catasto al foglio n. 26, particella n. 716, subalterno n. 6, Categoria A/2, classe 1, consistenza vani 3, r.c. euro 113,10. Il bene, occupato, risulta gravato da contratto di locazione registrato in data 7.11.2019 al n. 1175, opponibile alla procedura, rinnovato tacitamente. Sono presenti alcune difformità sanabili con una spesa di euro 2.500,00 circa. Conc. Edilizia 30-1986

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 17.825 €27.853 €22.282 €OGGI23 apr 202618 nov 202614 lug 20261 asta senza offerte · −36% in 7 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Marrubiu

Documenti e offerta

  • Perizia di stimarelazione peritale PRIVACY immobili B e C -lotti 2 e 3.pdf · 158 KB
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  • seconda integrazione delegaseconda integrazione delega.pdf · 185 KB
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  • Ordinanzaintegrazione ordinanza di delega vendita altri lotti.pdf · 103 KB
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  • Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 324 KB
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  • documentazione fotografica Immobili B e C lotti 2 e 3documentazione fotografica Immobili B e C lotti 2 e 3.pdf · 2,0 MB
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  • Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA RES 1-2020 T. OR. - ASTA 18.11.2026 h. 17.00 - LOTTI 2 - 3.pdf · 211 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 novembre alle 17:00 · deposito entro il 17 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale