Foto del lotto: Immobile residenziale a Bovolone

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Particella: 512 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 25 part. 911
Procedura: Tribunale di Verona · VR-EI-282-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (830–1200 €/m²) con 211.000 € si comprano 176–254 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	830–1200
abitazioni di tipo economico	800–1150
ville e villini	1300–1700

Cosa compri

FG 25

Particella 911

512 m²

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

19.090 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

4320 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di piena proprietà di unità abitativa, in bifamiliare, che occupa la metà di un fabbricato in linea con altra unità di terzi, che si sviluppa su tre livelli e individuati al Catasto Fabbricati del Comune di Bovolone- Foglio 25, partic. 911; - sub 3, cat. A/2, cl. 3, cons. vani 7,5, sup. cat. tot. mq. 147, sup. cat. tot. escluse aree scoperte mq. 126, rendita € 242,09, piano T-1, Via Udine 16/D- sub 4, cat. C/6, cl. 4, cons. mq. 44, sup. cat. tot. mq. 44, rendita € 62,49, piano S1, Via Udine 16

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Bovolone

Documenti e offerta

DocumentazionefotograficaDocumentazionefotografica.pdf · 2,1 MB
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Ordinanzadelega 282_25.pdf · 481 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA.pdf · 428 KB
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Perizia di stimaEsecuzioneRE282-2025elaboratoperitale-copiaoscurata.pdf · 488 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 30 novembre alle 15:00 · deposito entro il 27 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Bovolone (VR)