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LOTTO UNICO · Tempio Pausania (OT)

Immobile residenziale a Tempio Pausania (OT)

Località Lu Curosu

Foto del lotto: Immobile residenziale a Tempio Pausania
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Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (570–820 €/m²) con 120.420 € si comprano 147–211 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili800–1200
abitazioni di tipo economico570–820
box430–620
ville e villini1200–1600

Cosa compri

FG 189
Particella 172
548 m²
cat. A/3liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
10.938 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
2508 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento sito in Tempio Pausania Località Lu Curosu, posto al Piano Primo di uno stabile costituito da Piano Terra e Piano Primo con annesso giardino, composto da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, corridoio e ripostiglio, oltre una balconata. E’ presente un locale caldaia posto al piano terra ove è collocata la centrale termica che alimenta l’impianto di riscaldamento a gasolio.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 120.420 €150.525 €16 set 202626 nov 20261 asta senza offerte · −20% in 2 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Tempio Pausania

Documenti e offerta

  • OrdinanzaOrdinanza.pdf · 523 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita telematica n. 61-23 II esperimento firmato.pdf · 493 KB
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  • Perizia di stimaIntegrazione relazione finale CTU del 28_02_2026 privacy.pdf · 119 KB
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  • Perizia di stimaRelazione finale CTU proc 61_2023 privacy.pdf · 457 KB
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  • Perizia di stimaSeconda Integrazione relazione finale CTU de 05_03_2026 privacy.pdf · 198 KB
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  • Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 804 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 26 novembre alle 10:00 · deposito entro il 25 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale