Foto del lotto: Immobile residenziale a Roccarainola

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per ville e villini (720–1100 €/m²) con 146.826 € si comprano 133–204 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	690–1050
abitazioni di tipo economico	480–730
ville e villini	720–1100

Cosa compri

FG 27

Particella 593

822 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/7vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

13.314 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

3037 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà (1/1) di appartamento al piano primo di fabbricato bifamiliare in Roccarainola (NA), Via Rositi (ex Via Cannelle) s.n.c., con scala esterna: zona living con soggiorno, pranzo, salone e angolo cottura, tre camere, bagno e w.c., veranda, ampio terrazzo coperto e balcone. NCEU fg. 27, p.lla 593, sub 2, cat. A/7, 8 vani, mq 198. Occupato. Fabbricato con condono pendente; probabile coincidenza con particella confiscata: leggere avviso, perizia e chiarimenti.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Roccarainola

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso_di_vendita_RGE_169-2023.pdf · 299 KB
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Perizia di stimaChiarimenti_CTU_n1_RGE_169-2023_versione_privacy.pdf · 556 KB
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OrdinanzaOrdinanza_delega_RGE_169-2023_versione_privacy.pdf · 362 KB
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Perizia di stimaPerizia_RGE_169-2023_versione_privacy.pdf · 2,5 MB
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Perizia di stimaChiarimenti_CTU_n2_RGE_169-2023_versione_privacy.pdf · 391 KB
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Foto_RGE_169-2023_Lotto2Foto_RGE_169-2023_Lotto2.pdf · 928 KB
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PlanimetriaPlanimetria_RGE_169-2023_Lotto2.pdf · 216 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 26 gennaio alle 16:00 · deposito entro il 25 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Roccarainola (NA)