Foto del lotto: Immobile residenziale a Portopalo di Capo Passero

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 801 €/m²

Zona · 490–710

0 €/m² 801 490 881

La base è +13% sopra il massimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	610–910
abitazioni di tipo economico	490–710
box	270–400

Cosa compri

106 m²cat. A/3vendita telematica

La superficie è letta dalla descrizione della fonte: da verificare in perizia.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

7741 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1798 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Lotto unico: proprietà piena dell’immobile sito in Portopalo di Capo Passero (Sr), via Principe di Piemonte 80 (ex 104), così distinto: immobile censito al catasto fabbricati del predetto Comune di Portopalo di Capo Passero al foglio 39, part. 1053, sub.5, Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 4,5 vani, Superficie Catastale 106 mq, Rendita 348,61 €, piani primo e secondo, classe energetica “E” (APE).

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Portopalo di Capo Passero

Documenti e offerta

fotofoto.pdf · 749 KB
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Relazione di stimaPerizia_Rg.Es.330-2024_SENZA-NOMI-signed.pdf · 1,2 MB
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Ordinanzaordinanza delega.pdf · 575 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 267 KB
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Provvedimentoord rinovo 2026.pdf · 177 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 29 gennaio alle 11:00 · deposito entro il 28 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Portopalo di Capo Passero (SR)