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LOTTO UNICO · Orotelli (NU)

Immobile residenziale a Orotelli (NU)

Via Firenze, 47, 08020 Orotelli NU, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Orotelli

Foto © astegiudiziarie.it

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico570–670

Cosa compri

CATASTO
Foglio 13 · part. 1424 · sub 3
146 m²cat. A/2rendita 484 €vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
2867 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Sussistono lievi difformità che dovranno essere regolarizzate; la perizia indica interventi di regolarizzazione per infissi e impianti.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO UNICO: Appartamento ubicato a Orotelli (NU) - Via Firenze 47, piano 1° - Appartamento di civile abitazione ubicato al piano primo di un edificio articolato su quattro livelli, composto da vano scala comune d'ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, bagno e due verande, identificato al catasto Fabbricati - Fg. 13, Part. 1424, Sub. 3, Categoria A2.

Storia del prezzo¹

PROSSIMA ASTAriparte da 30.747 €97.176 €40.996 €OGGI9 lug 202515 dic 202611 giu 202672.88254.6624 aste senza offerte · −68% in 17 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Orotelli

Documenti e offerta

  • mappa_catastalemappa_catastale.pdf · 276 KB
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  • Perizia di stimaperizia_privacy_ei_5_24.pdf · 131 KB
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  • rilievo_fotograficorilievo_fotografico.pdf · 3,3 MB
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  • Planimetriarilievo_planimetrico.pdf · 91 KB
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  • Planimetriaplanimetria_catastale.pdf · 62 KB
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  • ubicazione_immobileubicazione_immobile.pdf · 395 KB
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  • OrdinanzaDELEGA.pdf · 631 KB
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  • Avviso di vendita00057610000001900246159attoprincipale_5 avviso di vendita.doc.pdf · 262 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 18:00 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali  ·  ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale