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LOTTO UNICO · Pietravairano (CE)

Immobile residenziale a Pietravairano (CE)

Via Sant'Antonio, 81100 Caserta CE, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Pietravairano

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (550–800 €/m²) con 130.782 € si comprano 163–238 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili550–800
abitazioni di tipo economico400–550

Cosa compri

FG 8
Particella 228
1585 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
11.870 €
PRIMA CASA
registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi
2716 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Difformità edilizie rilevate dal perito; per la regolarizzazione è stato applicato un coefficiente riduttivo sul valore di mercato, commisurato…

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento su due livelli. Al piano terra vi è l’androne di ingresso che conduce al giardino retrostante, da cui si accede ad un locale, composto da vano tecnico con caldaia e dai bagni, oltre che al vano scala composta da una rampa elicoidale con gradini rivestita con lastre di pietra. Al primo piano è posta l’abitazione, composta da soggiorno, cucina divisa in due locali (di cui una con bagno interno), sala da pranzo, corridoio, salotto, quattro camere da letto, due bagni e disimpegno, oltre loggiato.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 130.782 €310.000 €130.782 €OGGI18 gen 202317 dic 202615 lug 2026232.500174.3754 aste senza offerte · −58% in 4 anni

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pietravairano

Documenti e offerta

  • Provvedimentoprecisazione sul ordinanza delega (sub 6) con visto GE.pdf · 38 KB
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  • Relazione di stimaRelazione - OSCURATA aggiornata riduzione.pdf · 3,2 MB
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  • OrdinanzaDELEGA TELEMATICA EDICOM EI 17-2021 errato sub.pdf · 495 KB
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  • Avviso di venditasmcv 17-2021 Barone V - vendita 4bis di 4 - privacy.pdf · 263 KB
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  • Bozzetto-SMCV-EI-17-2021Bozzetto-SMCV-EI-17-2021.pdf · 206 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 dicembre alle 11:00 · deposito entro il 16 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale