Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
IMPOSTE
registro 9% su 57.590 € (rendita 457,06 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
5283 €
PRIMA CASA
registro 2% su 52.790 € (rendita 457,06 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi
1156 €
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Demolita una tramezza al piano primo tra cucina e camera, con mancata corrispondenza tra planimetria catastale e stato dei luoghi (aggiornamento…
Descrizione originale · dalla fonte
Trattasi di abitazione con accessori ed autorimessa, dislocata dal centro abitato Comune di Calliano Monferrato, in zona prevalentemente agricola/industriale. Le unità immobiliari risultano composte da una abitazione, a due piani fuori terra, locale di sgombero, terrazzo ed una autorimessa. L'abitazione risulta così composta: Al piano terra: ingresso/vano scala, due camere, portico e locale di sgombero. Al piano primo: cucina, soggiorno, tre camere, disimpegno, bagno, terrazzo coperto ed ampio terrazzo.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: si guardano con
l'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova c'è il
certificato ipotecario.
Si vende il 15 dicembre alle 12:00 · deposito entro il 14 dicembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
