Foto del lotto: Immobile residenziale a Serravalle Sesia

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 228 €/m²

Zona · 570–830

−60% sotto il minimo di zona

0 €/m² 228 570 830

La base è −60% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	570–830
abitazioni di tipo economico	465–680
box	410–590
ville e villini	860–1250

Spazio per 16.875 €

74 m²ALL'ASTA

30 m² A PREZZO DI ZONA
(570 €/m²)

Cosa compri

FG 44

Particella 702

1617 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

74 m²cat. A/2rendita 302 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

1619 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Alloggio mansardato ricavato nel sottotetto autorizzato come mera volumetria: distribuzione interna lievemente difforme dalla concessione…

Descrizione originale · dalla fonte

Alloggio mansardato, ubicato al piano quarto fuori terra (sottotetto), composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno inserito in edificio condominiale a destinazione d’uso residenziale di tipo isolato, a quattro piani fuori terra oltre uno seminterrato, libero su quattro lati, avente principale accesso pedonale e carraio dalla soprastante e rialzata via Ducale n. 19. Non è presente ascensore. Riscaldamento autonomo a gas naturale.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Serravalle Sesia

Documenti e offerta

PlanimetriaRILIEVO PLANIMETRICO.pdf · 172 KB
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Perizia di stimaPERIZIA PRIVACY.pdf · 277 KB
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OrdinanzaORDINANZA DI VENDITA.pdf · 464 KB
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FOTOGRAFIEFOTOGRAFIE.pdf · 10,6 MB
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Avviso di vendita3° avviso asta telematica 16 12 26.pdf · 417 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 dicembre alle 10:30 · deposito entro il 15 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Serravalle Sesia (VC)

Non è conforme ai documenti