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LOTTO UNICO · Montefiascone (VT)

Immobile residenziale a Montefiascone (VT)

Via Mosse, 189, 01027 Montefiascone VT, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Montefiascone

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 352 €/m²
0 €/m² 352 700 1050

La base è −50% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili700–1050
box550–800
ville e villini1200–1600

Spazio per 29.250 €

Cosa compri

FG 54
Particella 289
36 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

83 m²cat. A/4rendita 119 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su 15.032 € (rendita 119,30 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
1453 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 13.779 € (rendita 119,30 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Unità difforme dalle planimetrie catastali e dalle concessioni edilizie rilasciate; non risultano avanzate né rilasciate certificazioni di…

Descrizione originale · dalla fonte

Diritti di piena proprietà in ragione della rispettiva quota degli esecutati pari ad 1/2 ciascuno in comunione legale dei beni su unità immobiliare ad uso abitazione di tipo popolare ubicata in Montefiascone (Vt), Via delle Mosse n. 189 (in catasto Via Verentana), censita al Catasto Fabbricati del predetto Comune al Foglio 54 Particelle graffate 289 sub. 7 e 290 sub. 3. Stato detentivo: occupato dagli esecutati al momento del sopralluogo.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 29.250 €52.000 €39.000 €OGGI20 mag 20269 dic 202616 set 20261 asta senza offerte · −44% in 7 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montefiascone

Documenti e offerta

  • OrdinanzaORDINANZA DI VENDITA TELEMATICA RGE 103.2025.pdf · 565 KB
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  • ProvvedimentoORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA.pdf · 45 KB
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  • Relazione di stimaEs. 103-2025 - Quadro sinottico copia privacy (1).pdf · 103 KB
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  • Es. 103-2025 - Documentazione FotograficaEs. 103-2025 - Documentazione Fotografica.pdf · 624 KB
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  • Perizia di stimaPerizia.pdf · 451 KB
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  • OrdinanzaORDINANZA INTEGRATIVA AI Mia.pdf · 340 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 796 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 9 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 8 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale