Foto del lotto: Immobile residenziale a Orbassano

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1249 €/m²

Zona · 840–1250

0 €/m² 1249 840 1374

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1100–1650
abitazioni di tipo economico	840–1250
box	600–900

Cosa compri

FG 21

Particella 571

1154 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

68 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

7741 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

1798 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Appartamento (non conforme, regolarizzabile, sanatoria 3.000 euro): demolizione parziale della muratura tra cucina e corridoio, parete divisoria…

Descrizione originale · dalla fonte

alloggio ubicato al piano secondo (3 FT), E’ composto da un ingresso su disimpegno, cucina, bagno e due camere; ha un balcone con affaccio su Via Castellazzo e un balcone, verandato, con affaccio su cortile condominiale. Le condizioni dell’alloggio sono nel complesso discrete sebbene risulti evidente che non sono stati effettuati interventi recenti di manutenzione. box singolo ubicato al piano terreno di un fabbricato condominiale interamente adibito ad autorimesse con accesso dalla Via Trieste n. 2 .

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Orbassano

Documenti e offerta

Provvedimento251 nomina custode.pdf · 173 KB
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Ordinanza251 provv. nomina delegato 14.7.26.pdf · 204 KB
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Avviso di vendita251 avviso vendita definitiva per pubblicita 2.9.26.pdf · 233 KB
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Perizia di stima251 perizia privacy per pubblicita.pdf · 1,0 MB
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Planimetria251 Doc. 8 - Planimetria.pdf · 66 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 15:30 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Orbassano (TO)

Ci abita ancora qualcuno

Lavori da regolarizzare