Foto del lotto: Immobile residenziale a Sauze d'Oulx

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1810 €/m²

Zona · 1900–2850

0 €/m² 1810 1900 2850

La base è −5% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1900–2850
abitazioni di tipo economico	1800–2700
box	970–1450
ville e villini	2100–3100

Cosa compri

FG 4

Particella 921

530 m²

51 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

8470 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1960 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Sussistono difformità edilizie catastali.

Descrizione originale · dalla fonte

1) Alloggio al piano primo (2° fuori terra) composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo vano ripostiglio (di fatto uso camera) e bagno oltre a balcone.2) Box auto al piano interrato composto da un unico locale, individuato con il numero “1” nella planimetria.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Sauze d'Oulx

Documenti e offerta

OrdinanzaDelega.pdf · 2,0 MB
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Perizia di stimaEI_62_2026_Consulenza estimativa giudiziaria_Privacy.pdf · 2,0 MB
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PlanimetriaEI_62_2026_All_01a_Planimetria catastale 4_921_11 alloggio.pdf · 38 KB
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Fotografia07_Vista interna verso ingresso.JPG · 338 KB
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Fotografia08_Vista zona pranzo.JPG · 315 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 5,0 MB
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PlanimetriaEI_62_2026_All_01b_Planimetria catastale 4_921_9 Box auto.pdf · 39 KB
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EI_62_2026_All_02_Rappresentazioni grafiche_Alloggio e box autoEI_62_2026_All_02_Rappresentazioni grafiche_Alloggio e box auto.pdf · 351 KB
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Fotografia04_Vista ingresso edificio.JPG · 310 KB
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Fotografia12_Locale uso camera.JPG · 136 KB
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Fotografia14_Vista bagno dalla porta.JPG · 216 KB
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Fotografia09_Vista zona cucina.JPG · 282 KB
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Fotografia10_Vista verso zona soggiorno.JPG · 255 KB
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Fotografia11_Zona soggiorno.JPG · 384 KB
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Fotografia23_Vista a sud-ovest.JPG · 358 KB
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Fotografia24_Rampa accesso piano S1.JPG · 518 KB
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Fotografia27_Vista interna box auto.JPG · 252 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 15:30 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Sauze d'Oulx (TO)

Ci abita ancora qualcuno

Non è conforme ai documenti