La base è −59% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
850–1250
abitazioni di tipo economico
750–1100
box
650–970
ville e villini
900–1350
Spazio per 48.566 €
157 m²ALL'ASTA
65 m²A PREZZO DI ZONA (750 €/m²)
Cosa compri
CATASTO
Foglio 4 · part. 280 · sub 25
157 m²cat. A/3rendita 470 €vendita telematica
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
4471 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Descrizione originale · dalla fonte
piena proprietà immobile per quota pari 1/1 ad uso abitazione e precisamente: Immobile ubicato a Fossacesia (CH) Via Marina, 29, piano 2, Appartamento posto al piano secondo sottotetto. Il bene è censito in Catasto Fabbricati: Fg. 4, Part. 280, Sub. 25, Zc. 0 , Categoria A/3, cl . 2 graffato no , consistenza vani 7, rendita 469,98, Super. Cat. 157,00 mq.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: si guardano con
l'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova c'è il
certificato ipotecario.
Si vende il 16 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 15 dicembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
