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Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie dichiarata (242 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per negozi (700–1400 €/m²) con 38.978 € si comprano 28–56 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| negozi | 700–1400 |
| uffici | 700–1000 |
Cosa compri
Visura e scheda di queste particelle ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Lotto 1, immobile sub 2: trasformazione di un portico in sala ristorante (circa mq 29,92, volume circa mc 95,74); costruzione di un portico…
Descrizione originale · dalla fonte
Storia del prezzo²
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Acquapendente
Documenti e offerta
- fotografie lotto uno parte due
- fotografie lotto uno parte uno
- Perizia di stima
- Ordinanza
- Avviso di vendita
Dal catasto, sulle 7 particelle del lotto
- Visura e scheda di queste particelle
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale