Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 537 €/m²

Zona · 440–620

0 €/m² 537 440 620

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	660–920
abitazioni di tipo economico	440–620
box	285–400
ville e villini	840–1100

Cosa compri

FG 29

Particella 3210

2107 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

125 m²rendita 554 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6141 €

PRIMA CASA

registro 2% su 63.975 € (rendita 553,90 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

1380 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Proprietà superficiaria di immobili costruiti in regime di edilizia convenzionata, Immobile A: Civile abitazione, piano primo, palazzina B, Coop. Idea Casa, in Rosolini (SR), c.da Barbieri snc, al C.F. al F. 29, P.lla 3210 (ex 3174), sub. 18, cat. A/3, cl. 3, consist. 7,5 vani, r.c. € 553,90. Immobile B: Garage ubicato palazzina B, Coop. Idea Casa, in Rosolini (SR), c.da Barbieri snc, al C.F. al F. 29, P.lla 3210 (ex 3174), sub. 38, cat. C/6, cl. 3, cons. 14 mq, sup. catast. 20 mq, r.c. € 63,63.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Rosolini

Documenti e offerta

Ordinanzaord delega.pdf · 371 KB
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Provvedimentoverb ud x delega.pdf · 188 KB
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ALL H.03 Plan abitALL H.03 Plan abit.pdf · 35 KB
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Perizia di stimactu 201-22.pdf · 2,4 MB
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ALL H.04 Plan garageALL H.04 Plan garage.pdf · 16 KB
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ALL G_DOC fotoALL G_DOC foto.pdf · 555 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 254 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 22 gennaio alle 12:00 · deposito entro il 21 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Rosolini (SR)

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