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LOTTO UNICO · Rimini (RN)

Immobile residenziale a Rimini (RN)

VIA MARECCHIESE N. 575

Foto del lotto: Immobile residenziale a Rimini

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 863 €/m²
0 €/m² 863 1400 1700

La base è −38% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1600–1950
abitazioni di tipo economico1400–1700
box590–780
ville e villini1650–1950

Cosa compri

FG 130
Particella 64
218 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

202 m²rendita 414 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su 52.222 € (rendita 414,46 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
4800 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 47.870 € (rendita 414,46 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Tettoia condonata ricostruita senza pilastro centrale e con altezze diverse; modifiche interne al piano terra (chiusura della porta del…

Descrizione originale · dalla fonte

unità immobiliare di civile abitazione, disposta sui piani terra, primo e sottotetto, con corte e garage al piano terra, e precisamente:-appartamento composto, al piano terra, da ingresso, sala, bagno, cucina e retro; al piano primo, da corridoio, terrazzo con tettoia, tre camere; al piano sottotetto, da w.c. e soffitta;-garage al piano terra della superficie catastale di metri quadrati dodici (mq. 12);

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 174.000 €308.500 €231.500 €OGGI10 giu 202615 dic 202622 set 20262 aste senza offerte · −44% in 6 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Rimini

Documenti e offerta

  • PlanimetriaPLANIMETRIE.pdf · 72 KB
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  • Ordinanzadelega rge 31 2025_omissis.pdf · 258 KB
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  • Avviso di vendita3 avviso vendita telematica asincrona RGE 31-2025.pdf · 576 KB
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  • Perizia di stimaA) Elaborato Peritale 31-2025_omissis.pdf · 343 KB
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  • FOTOGRAFIE_OMISSISFOTOGRAFIE_OMISSIS.pdf · 4,5 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 15:00 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale