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Lotto UNICO · Avezzano (AQ)

Immobile residenziale a Avezzano (AQ)

Via degli Ausoni

Foto del lotto: Immobile residenziale a Avezzano

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1045 €/m²
0 €/m² 1045 750 1150

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili750–1100
abitazioni di tipo economico630–930
box560–830
ville e villini830–1200

Cosa compri

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

79 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
7480 €
PRIMA CASA
registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi
1740 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Immobile non agibile e privo di collaudo; costruzione non antecedente al 01/09/1967; eventuali abusi urbanistici da regolarizzare a cura e spese…

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento adibito ad uso residenziale posto al piano primo di un Fabbricato di maggior consistenza denominato Condominio “Via degli Ausoni” e costituito da 4 livelli fuori terra oltre un piano seminterrato. Appartamento ubicato ad Avezzano (AQ) - Via degli Ausoni, 5/B. L’immobile è composto da un piccolo sgabuzzino (dotato di allacci per la realizzazione di un wc), un'unica grande stanza suddivisa in soggiorno e angolo cottura con un balcone, un piccolo disimpegno, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e camera doppia con portafinestra che permette di accedere ad un balcone. Tutte le stanze sono fornite di infissi che permettono il ricambio d’aria e la luce. L’Appartamento si sviluppa su una superficie lorda di mq. 78,50 ed un’altezza interna di 2,72 ml.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Avezzano

Documenti e offerta

  • OrdinanzaOrdinanza nomina delegato.pdf · 719 KB
    Scarica
  • Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 211 KB
    Scarica

Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 dicembre alle 15:00 · deposito entro il 10 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale