Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI riguardano il costruito, quindi per un terreno valgono come contesto della zona.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 750–1000 |
| abitazioni di tipo economico | 640–850 |
| autorimesse | 460–620 |
| box | 550–740 |
| capannoni tipici | 245–325 |
| laboratori | 450–600 |
| magazzini | 380–500 |
| negozi | 750–1100 |
| posti auto coperti | 410–560 |
| posti auto scoperti | 320–430 |
| uffici | 750–1000 |
| ville e villini | 750–1000 |
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Opere non completate della lottizzazione (DPR 380/2001): strada di lottizzazione non asfaltata, incertezza sulla polizza fideussoria a copertura…
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Ripatransone
Documenti e offerta
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale