Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 42.948 € (rendita 340,86 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

3965 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 39.369 € (rendita 340,86 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Non conforme ma regolarizzabile: opere interne non autorizzate (servizio igienico aggiuntivo al piano primo), forature esterne su muratura…

Descrizione originale · dalla fonte

A Piena proprietà di appartamento sito in Macerata Feltria (PU) Loc. La Giovannona - Loc. Apsa, della superficie commerciale di 275,20 mq. B Piena proprietà di laboratorio artigianale sito a Macerata Feltria Loc. La Giovannona-Loc. Apsa, della superficie commerciale di 241,83 mq, al piano terra, unico livello, altezza interna 2,50. C Piena proprietà di terreni siti a Macerata feltria in Loc. La Giovannona-Loc. Apsa della superficie commerciale di 2.888,00 mq., in parte zona agricola, in parte zona B2.

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

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apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Macerata Feltria

Documenti e offerta

Ordinanza31861619s.pdf · 809 KB
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Perizia di stimaperizia.pdf · 8,6 MB
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Fotografia20240430_161732898.jpg · 2,4 MB
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Fotografia20240430_162252163.jpg · 1,7 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita sincrona mista 4-24 RGE-signed.pdf · 905 KB
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Dal catasto, sulle 6 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 28 ottobre alle 17:00 · deposito entro il 27 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Macerata Feltria (PU)

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