Foto del lotto: Immobile residenziale a Longarone

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 123 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 14 part. 162
Procedura: Tribunale di Belluno · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 79/2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 274 €/m²

−53% sotto il minimo di zona

0 €/m² 274 580 700

La base è −53% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	580–700
box	305–425
ville e villini	660–820

Spazio per 33.750 €

123 m²ALL'ASTA

58 m² A PREZZO DI ZONA
(580 €/m²)

Cosa compri

FG 14

Particella 162

382 m²

123 m²cat. A/3rendita 261 €libero

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 32.928 € (rendita 261,33 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

3064 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 30.184 € (rendita 261,33 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento in edificio bifamiliare fronte strada al p. primo con cantina al p. terra e corte esclusiva; consta di cucina, soggiorno, due camere, corridoio centrale e bagno; terrazza sul prospetto ovest accessibile dalla cucina e una sul prospetto est accessibile dal corridoio. La cantina al p. terra è collegata al vano scale comune e ha una superficie utile di circa 7 mq. Al p. terra corte esclusiva di circa 96 mq. Libero.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Longarone

Documenti e offerta

Avviso di venditaavviso di vendita 13 10 2026 depositato PCT.pdf · 347 KB
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Ordinanzaordinanza GE.pdf · 341 KB
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Perizia di stimaPERIZIA.pdf · 578 KB
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APEAPE.pdf · 619 KB
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Perizia di stimaPLANIMETRIE ALLEGATE A CTU.pdf · 264 KB
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dichiarazione antiriciclaggiodichiarazione antiriciclaggio.pdf · 273 KB
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Perizia di stimaFOTO ALLEGATE A CTU.pdf · 253 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 gennaio alle 10:15 · deposito entro il 18 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Longarone (BL)