Foto del lotto: Immobile residenziale a Fossombrone

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo popolare
Superficie: 127 m² · cat. A/4
Dati catastali: Fg. 32 part. 38
Procedura: Tribunale di Urbino · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 7/2023

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 191 €/m²

Zona · 600–760

−68% sotto il minimo di zona

0 €/m² 191 600 760

La base è −68% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	600–760
ville e villini	790–1100

Spazio per 24.269 €

127 m²ALL'ASTA

40 m² A PREZZO DI ZONA
(600 €/m²)

Cosa compri

FG 32

Particella 38

231 m²

127 m²cat. A/4

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2284 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 229,90 mq.Situato al piano primo e sottotetto, oltreché da vani seminterrati. Composto da un corridoio che conduce ad una ampia stanza con due finestre, poi dallo stesso lato c’è una seconda stanza più piccola. In fondo al corridoio c’è un disimpegno che conduce a ripostiglio e bagno. Dal corridoio c’è un varco che conduce ad un disimpegno e tre stanze. Scala che porta al piano sottotetto. L’immobile è dotato di due locali adibiti a cantina.

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

Mostra la mappa qui →

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Fossombrone

Documenti e offerta

Perizia di stima02 - perizia_privacy.pdf · 470 KB
Scarica
10 - doc fotografica fossombrone via delle tinte10 - doc fotografica fossombrone via delle tinte.pdf · 1,6 MB
Scarica
Ordinanza28303846s.pdf · 553 KB
Scarica
Avviso di venditaAvviso di vendita sincrona mista 7-2023 R.G.E-signed.pdf · 434 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 dicembre alle 16:30 · deposito entro il 15 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Fossombrone (PU)