Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.
- Tipologia
- Altra categoria · albergo e pensione
- Superficie
- 1699 m² · cat. D/2
- Dati catastali
- Fg. 37 part. 219
- Procedura
- Tribunale di Chieti · Fallimentare (nuovo Rito) n. 16/2010
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 700–1000 |
| abitazioni di tipo economico | 600–900 |
| autorimesse | 580–870 |
| box | 700–1050 |
| centri commerciali | 590–1150 |
| laboratori | 360–720 |
| magazzini | 295–590 |
| negozi | 590–1100 |
| posti auto coperti | 460–690 |
| posti auto scoperti | 230–345 |
| uffici | 750–1050 |
| uffici strutturati | 850–1200 |
| ville e villini | 800–1150 |
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Le imposte su un'aggiudicazione alla base: in un fallimento, una liquidazione giudiziale o un concordato vende un'impresa. La vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Opere abusive oggetto di condono edilizio (pratica n°1122): cambio di destinazione d'uso, tamponatura del porticato al secondo piano…
Descrizione originale · dalla fonte
Storia del prezzo¹
Sulla mappa
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Documenti e offerta
- Perizia di stima
- Perizia di stima
- Certificazione notarile immobile Fall. Verde
- Ordinanza
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale