Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (400–600 €/m²) con 30.600 € si comprano 51–77 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	400–600
abitazioni di tipo economico	260–390

Cosa compri

FG 43

Particella 86

71 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2854 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Lotto Unico - diritti pari ad 1/1 piena proprietà unità immobiliare abitativa libera, ubicata in via Olmo, 43, N.C.E.U. Castelpetroso (IS) fgl. n. 43, p.lla n. 86, cat. A/4 rendita 189,912, classe 2, vani 7, piano ST-T-1, due ingressi, piano ST (deposito-cantina 4 vani), su sp via Olmo, secondo accesso abitazione p. T- p. 1 - 7 vani), impianto riscaldamento autonomo gas metano.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Castelpetroso

Documenti e offerta

OrdinanzaTrib. IS Ordinanza Giudice Esecuzione proc. 252019 in data 04102022.pdf · 264 KB
Scarica
Avviso di venditaAvviso di vendita n. 9 Tribunale di Isernia sez. esec. imm. 25 2019 29 10 2026.pdf · 250 KB
Scarica
Perizia di stimaTrib. IS sez. E. I. 252019 CTU da 38 a 50_Redacted.pdf · 2,1 MB
Scarica
Perizia di stimaTrib. IS sez. E.I. 252019 CTU da 28 a 37_Redacted_Redacted.pdf · 1,7 MB
Scarica
Perizia di stimaTrib. Is sez. E.I. 252019 CTU da 11 a 18_Redacted.pdf · 1,4 MB
Scarica
Perizia di stimaTrib. Is E. I. 252019 CTU 03032021 1 10_Redacted.pdf · 2,1 MB
Scarica

Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 29 ottobre alle 12:00 · deposito entro il 28 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Castelpetroso (IS)