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LOTTO UNICO · San Biagio di Callalta (TV)

Immobile industriale a San Biagio di Callalta (TV)

Via Gorizia nn. 6-8

Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1000–1200 €/m²) con 656.000 € si comprano 547–656 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1000–1200
autorimesse475–690
ville e villini1100–1300

Cosa compri

FG 11
Particella 70
447 m²
FG 11
Particella 14
10.494 m²
FG 11
Particella 80
11.361 m²
FG 11
Particella 81
12.472 m²
FG 57
Particella 14
604 m²
FG 58
Particella 15
409 m²
FG 58
Particella 16
4164 m²
FG 58
Particella 73
35 m²
TOTALE
8 particelle
39.986 m²

Visura e scheda di queste particelle ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/3libero

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
59.140 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
13.220 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Compendio immobiliare in stato di abbandono sito Comune di San Biagio di Callalta (TV), frazione Nerbon, in Via Gorizia nn. 6-8, e precisamente: opificio ad uso mulino (catastalmente abitazione) con cinque distinti fabbricati accessori; pertinenziale area scoperta, in parte non esclusiva, con potenzialità edificatoria sulla quale insistono beni non catastalmente censiti, tra cui un capitello devozionale (vedi perizia); isolotto di mq. 612 catastali sito all'interno del fiume Nerbon.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di San Biagio di Callalta

Documenti e offerta

  • Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 3,9 MB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita 260713.pdf · 208 KB
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  • Perizia di stimaPerizia.pdf · 5,2 MB
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  • Perizia di stimaPerizia integrativa.pdf · 618 KB
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  • CDUCDU.pdf · 765 KB
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  • fotografiefotografie.pdf · 10,0 MB
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  • Planimetriaestratti di mappa e planimetrie.pdf · 1,3 MB
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Dal catasto, sulle 8 particelle del lotto

  • Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 27 ottobre alle 10:00 · deposito entro il 26 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale