Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)
- Tipologia
- Altra categoria · appartamento
- Superficie
- 145 m²
- Dati catastali
- Foglio 63 · part. 359 · sub 2, 24
- Procedura
- Tribunale di Foggia · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 42/2024
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni di tipo economico | 700–850 |
| box | 500–650 |
| negozi | 700–1050 |
| uffici | 700–950 |
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Lotto 1: difformità tra planimetria catastale e stato di fatto, con necessità di aggiornamento catastale (costo di sanatoria € 800,00, già…
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di San Severo
Documenti e offerta
- Avviso di vendita
- Allegato 29 -Abitabilità
- Allegato 17 - foto sala d'attesa
- Allegato 19 - foto bagno sul corridoio
- Allegato 30 - Ape trasmesso-signed
- Allegato 28 -Concessione edlizia
- Allegato 11- foto ingresso tramite portone conodminiale
- Allegato 14 - foto sala riunione
- Allegato 17 - foto sala d'attesa
- Allegato 10 - foto esterna studio
- Allegato 13 - foto corridoio
- Allegato 18 - foto studio praticante
- Allegato 3 - estratto foglio di mappa
- allegato 15 - foto bagno di servzio sin sala riunioni
- Perizia di stima
- Allegato 16 - foto sala studio
- Allegato 20 - palimentria sub 2 appartamento
- Allegato 12 - foto ingresso num 2
- Ordinanza
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
fa fede l'avviso di vendita ufficiale