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Lotto 2 · San Severo (FG)

Altra categoria a San Severo (FG)

Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico700–850
box500–650
negozi700–1050
uffici700–950

Cosa compri

CATASTO
Foglio 63 · part. 359 · sub 2, 24
145 m²rendita 1034 €libero

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1163 €
CON LA PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Difformità tra la planimetria catastale e lo stato di fatto dell'appartamento (sub 2), con costo di sanatoria stimato in € 800,00 già decurtato…

Descrizione originale · dalla fonte

Box posto a piano interrato della palazzina noto Condominio via Podgora, nel comune di -71016- San Severo (Fg). Al piano interrato si accede mediante la rampa sita in via Podgora 3. La porta di ingresso è in ferro zincato a tra ante. Il garage è appellato come “garage n. 10 e si accede mediante l’area di manovra dei garage. Il box risulta pavimentato ed intonacato.

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di San Severo

Documenti e offerta

  • Allegato 28 -Concessione edliziaAllegato 28 -Concessione edlizia.pdf · 595 KB
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  • Allegato 11- foto ingresso tramite portone conodminialeAllegato 11- foto ingresso tramite portone conodminiale.pdf · 566 KB
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  • Allegato 3 - estratto foglio di mappaAllegato 3 - estratto foglio di mappa.pdf · 97 KB
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  • Perizia di stimaPerizia oscurata.pdf · 1,8 MB
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  • Allegato 21 - palimentria interna sub 24 - BoxAllegato 21 - palimentria interna sub 24 - Box.pdf · 84 KB
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  • Allegato 12 - foto ingresso num 2Allegato 12 - foto ingresso num 2.pdf · 341 KB
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  • Ordinanzaordinanza vendita.pdf · 414 KB
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  • Allegato 22 - foto garageAllegato 22 - foto garage.pdf · 549 KB
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  • Avviso di venditaavvisodi vendita .pdf · 209 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 28 ottobre alle 16:00 · deposito entro il 27 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale