Foto del lotto: Immobile residenziale a Castelgomberto

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 323 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 15 part. 963
Procedura: Tribunale di Vicenza · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 51/2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

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Destinazione	€/m² (min–max)
capannoni industriali	355–460
laboratori	540–650

Cosa compri

FG 15

Particella 963

383 m²

323 m²cat. A/3rendita 760 €

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 95.820 € (rendita 760,48 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

8724 €

PRIMA CASA

registro 2% su 87.835 € (rendita 760,48 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

1857 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Difformità edilizie: diversa distribuzione interna dei locali, finestre di dimensioni diverse dai disegni allegati, altezza di alcuni locali…

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1/1 su casa in linea disposta su tre livelli fuori terra, sita a Castelgomberto (VI) in Contrada Nicoletti n. 5.

Storia del prezzo¹

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Castelgomberto

Documenti e offerta

Ordinanza2025.12.23 nomina delegato alla vendita.pdf · 265 KB
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Perizia di stimaelaborato peritale.pdf · 3,0 MB
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APEAPE.pdf · 97 KB
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Planimetriaplanimetrie.pdf · 352 KB
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fotofoto.pdf · 1,2 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita 15.07.26.pdf · 300 KB
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2021.06.01 modifica circolare del 20.05.212021.06.01 modifica circolare del 20.05.21.pdf · 64 KB
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2017.01.16 circolare delegati Tribunale di Vicenza2017.01.16 circolare delegati Tribunale di Vicenza.pdf · 755 KB
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2021.05.20 circolare aste telematiche2021.05.20 circolare aste telematiche.pdf · 728 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

L'asta del 26 ottobre è chiusa. L'esito non è ancora pubblicato

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Castelgomberto (VI)

Ci abita ancora qualcuno

Lavori da regolarizzare