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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 2175 €/m²

+61% sopra il massimo di zona

0 €/m² 2175 1000 2393

La base è +61% sopra il massimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1200–1450
abitazioni di tipo economico	1000–1350
box	830–1000
ville e villini	1250–1550

Cosa compri

FG 9

Particella 1046

658 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

80 m²cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

15.760 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3580 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento al piano terra, avente una superficie calpestabile pari a mq 79,70, composto da un vano entrata, una cucina, una camera, un salone, n. 2 disimpegni, una lavanderia e n. 2 wc. All’appartamento vi si accede da un accesso esclusivo posto sulla corte comune. È presente un ulteriore accesso sempre dalla corte comune sul lato Ovest che conduce al locale lavanderia. Occupato con titolo inopponibile alla procedura.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Nocera Inferiore

Documenti e offerta

Ordinanza12219922_ordinanza.pdf · 351 KB
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FOTOFOTO.pdf · 89 KB
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Relazione di stima12219923_perizia.pdf · 5,5 MB
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Avviso di vendita12219921_avviso.pdf · 911 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 5 novembre alle 16:30 · deposito entro il 4 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Nocera Inferiore (SA)

Ci abita ancora qualcuno