Foto del lotto: Immobile residenziale a Fermo

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · appartamento
Superficie: 132 m²
Dati catastali: Fg. 47 part. 115
Procedura: Tribunale di Fermo · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 121/2019

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 554 €/m²

Zona · 810–1100

−32% sotto il minimo di zona

0 €/m² 554 810 1100

La base è −32% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	810–1100
abitazioni di tipo economico	690–940
ville e villini	810–1100

Cosa compri

FG 47

Particella 115

560 m²

132 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6681 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1563 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO CINQUE: Diritti di piena proprietà su Appartamento posto al piano secondo, Fermo C.da Santa Petronilla, n. 67. La palazzina forma un condominio di fatto. Catasto Fabbricati Foglio 47, Particella 115 sub 5, Contrada Santa Petronilla, 67, Piano 2, Categoria A3, classe 4, Consistenza 6 vani, rendita Euro 294,38, zona censuaria 1, superficie mq 132, superficie totale escluse aree scoperte mq 125. Immobile occupato.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Fermo

Documenti e offerta

Ordinanza7446272s.pdf · 369 KB
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Perizia di stimaRELAZIONE+DI+VALUTAZIONE_RG_121_2019_Criptata PRIVACY__.pdf · 474 KB
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Avviso di venditaES.IMM. 121-2019 R.G.E. CON RIUNITA ES.IMM.172-2019 R.G.E. AVVISO DI VENDITA 16 DICEMBRE 2026.pdf · 464 KB
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Documentazione Fotografica_LOTTO 5Documentazione Fotografica_LOTTO 5.pdf · 593 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 9 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Fermo (FM)