Foto del lotto: Immobile residenziale a Vedelago

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 130 m²
Dati catastali: Fg. 3 part. 597
Procedura: Tribunale di Treviso · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 128/2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 970 €/m²

Zona · 920–1200

0 €/m² 970 920 1200

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	920–1200

Cosa compri

FG 3

Particella 597

55 m²

130 m²rendita 883 €

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 111.276 € (rendita 883,14 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

10.115 €

PRIMA CASA

registro 2% su 102.003 € (rendita 883,14 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

2140 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Ampliamento del piano interrato e diversa distribuzione interna non legittimi (concessione edilizia decaduta); garage con altezza superiore al…

Descrizione originale · dalla fonte

Per le quote e i diritti specificati in avviso di vendita. Porzione di fabbricato sito in Comune di Vedelago (TV), località Casacorba, in Via Sile n. 56, e precisamente abitazione, in condizioni interne non buone, al piano terra, al piano primo e al piano primo sottostrada; in comproprietà con terzi, pertinenziali due autorimesse e magazzino al piano terra edificati su distinti corpi di fabbrica, nonché area scoperta di complessivi mq. 330 catastali.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Vedelago

Documenti e offerta

Ordinanzaordinanza_vendita.pdf · 2,7 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita 260804.pdf · 203 KB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 9,2 MB
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Planimetriaestratto_mappa_elaborato_planimetrico_planimetrie.pdf · 192 KB
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Doc_fotograficaDoc_fotografica.pdf · 2,2 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

L'asta del 27 ottobre è chiusa. L'esito non è ancora pubblicato

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Vedelago (TV)

Ci abita ancora qualcuno

Non è conforme ai documenti