Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Altra categoria · stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Superficie: 2516 m² a catasto
Dati catastali: Fg. 22 part. 1521
Procedura: Tribunale di Rovigo · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 84/2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

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Destinazione	€/m² (min–max)
capannoni tipici	450–600

Cosa compri

FG 22

Particella 1521

2516 m²

libero

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Manca regolarità edilizia e manca APE; difformità catastali tra planimetria e stato dei luoghi (es. dimensioni del servizio igienico, posizione…

Descrizione originale · dalla fonte

Quota intera di piena proprietà di posto auto coperto (identificato con il n. 46) al piano interrato di un complesso condominiale; nella vendita è compresa la quota proporzionale di proprietà sulle parti comuni del plesso polifunzionale a cui appartiene. Libero. Bene con possibili oneri condominiali, il tutto come meglio descritto in Perizia a cui si rimanda. Manca APE

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Este

Documenti e offerta

Planimetria12219624_lotto_11_lotto-11-planimetria.pdf · 67 KB
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12220108_lotto_11_lotti-11-12-13-14-foto12220108_lotto_11_lotti-11-12-13-14-foto.pdf · 114 KB
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Ordinanza12220119_ordinanza.pdf · 524 KB
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Avviso di vendita12220121_avviso.pdf · 329 KB
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Perizia di stima12220262_perizia.pdf · 12,5 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 29 ottobre alle 9:00 · deposito entro il 28 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Altra categoria a Este (PD)

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