Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (700–1000 €/m²) con 53.405 € si comprano 53–76 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1000
abitazioni di tipo economico	600–900
box	700–1050
ville e villini	800–1150

Cosa compri

cat. A/2vendita telematica

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

4906 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1168 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di unità abitativa costituita da un alloggio al piano secondo, scala “A”, int.8 ricompresso in una palazzina residenziale di cinque piani fuori terra e due seminterrati sito in Comune di Chieti alla Via Madonna Degli Angeli n° 105, con annesso piccolo locale cantina (n°16) posto al piano seminterrato dello stesso stabile, accessibile dalla scala condominiale. L’appartamento e il locale cantina sono allibrati sullo stesso elaborato catastale.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Chieti

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 493 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 359 KB
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Perizia di stimaPerizia 2.pdf · 1,2 MB
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Planimetriaplanimetria.pdf · 44 KB
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Documento con fotoDocumento con foto.pdf · 4,0 MB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 1,6 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 27 ottobre alle 10:00 · deposito entro il 26 ottobre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Chieti (CH)

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