Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.
Prezzo al m² · vs zona¹
La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (370–500 €/m²) con 68.000 € si comprano 136–184 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 370–500 |
| abitazioni di tipo economico | 345–485 |
| box | 325–370 |
| ville e villini | 485–610 |
Cosa compri
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Rischi
IMPATTO ALTO
C'è un affitto in corso
Da verificare se il contratto è opponibile a chi compra.
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Oliveto Citra
Documenti e offerta
- Perizia di stima
- ALL_1_NOMINA_GIURAMENTO_PRIVACY
- ALL_5_ISPEZIONI IPOTECARIE_PRIVACY
- Perizia di stima
- ALL_2_PROROGA_NUOVA UDIENZA_PRIVACY
- ALL_3_VERBALE SOPRALLUOGO_IMMISSIONE IN POSSESSO_PRIVACY
- Planimetria
- ALL_7_ DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA_PRIVACY
- ALL_9_DOCUMENTAZIONE URBANISTICA_PRIVACY
- ALL_10_RIEPILOGO SINTETICO LOTTI_34_2025_PRIVACY
- Ordinanza
- Atto disposizione vendita immobili_EI RG n. 34-2025
- ALL_8_DECRETO TRASFERIMENTO 2007_PRIVACY
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale