Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Documenti del catasto

Sulle 4 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 759 €/m²

Zona · 780–1100

0 €/m² 759 780 1100

La base è −3% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	780–1100
abitazioni di tipo economico	700–990
box	360–460
ville e villini	900–1250

Cosa compri

TOTALE

4 particelle

8340 m²

276 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

18.963 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

4292 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Liberazione già avviata

Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.

Descrizione originale · dalla fonte

unità immobiliari, situate in Bastia Umbra, Viale del Popolo n. 58, destinate a civile abitazione, con relativa corte, stalle e magazzino, stalle e tettoia , nonché rata di terreno agricolo situata nelle immediate vicinanze dei fabbricatI

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Bastia Umbra

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA LOTTO 1.pdf · 480 KB
Scarica
Avviso di venditaVD 185:2022 LOTTO 1, IV asta 4 12 26.pdf · 312 KB
Scarica
FOTO LOTTO 1FOTO LOTTO 1.pdf · 736 KB
Scarica
Perizia di stimaCTU 13523 con omissis.pdf · 2,8 MB
Scarica
Perizia di stimaALLEGATI CTU con omissis.pdf · 7,5 MB
Scarica
Perizia di stimaINTEGRAZIONE CTU 51023 CON OMISSIS.pdf · 296 KB
Scarica
Perizia di stimaSECONDA INTEGRAZIONE CTU 201224 CON OMISSIS.pdf · 341 KB
Scarica
Perizia di stimaALLEGATI SECONDA INTEGRAZIONE CTU CON OMISSIS.pdf · 4,0 MB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 4 dicembre alle 11:00 · deposito entro il 3 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Bastia Umbra (PG)

Liberazione già avviata