Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)
- Tipologia
- Immobile residenziale · fabbricato
- Superficie
- 147 m² · cat. A/6
- Dati catastali
- Foglio MU · part. 1308
- Procedura
- Tribunale di Palermo · Accordo Di Composizione Della Crisi n. 15/2021
Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie dichiarata (147 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (415–620 €/m²) con 5727 € si comprano 9–14 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 415–620 |
| abitazioni di tipo economico | 350–520 |
| box | 325–480 |
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Numerazione civica difforme (catasto nn. 15-17, rilevati nn. 13-15); al piano terra locale nord suddiviso in cucina, bagno e magazzino non…
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montemaggiore Belsito
Documenti e offerta
- Avviso di vendita
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Perizia di stima
- Perizia di stima
- Perizia di stima
- Perizia di stima
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale