Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)
- Tipologia
- Altra categoria · magazzino
- Superficie
- 131 m² · cat. C/2
- Dati catastali
- Foglio 57, 58, 59 · part. 151, 40, 42, 45, 46, 47, 61, 122, 148, 150, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 236, 234, 235, 246, 245, 445, 491
- Procedura
- Tribunale di Pesaro · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 96/2023
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 620–810 |
| abitazioni di tipo economico | 580–760 |
| capannoni tipici | 130–195 |
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Rischi
IMPATTO ALTO
C'è un affitto in corso
Da verificare se il contratto è opponibile a chi compra.
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Opere realizzate in difformità dal titolo edilizio per mancata presentazione in Comune della variante finale (difformità strutturali risalenti…
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pergola
Documenti e offerta
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
fa fede l'avviso di vendita ufficiale