Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (780–1100 €/m²) con 69.400 € si comprano 63–89 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	780–1100
abitazioni di tipo economico	700–990
box	360–460
ville e villini	900–1250

Cosa compri

FG 13

Particella 392

678 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6346 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1488 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

ABITAZIONE di tipo popolare, facente parte di un fabbricato residenziale elevato su più livelli fuori terra (T-1-2-3). L’unità immobiliare è posta al secondo piano. L’appartamento si compone di ingresso principale, cucina, soggiorno, due camere, due bagni e terrazzo aperto per la larghezza del prospetto principale del fabbricato. Dispone di soffitta posta al terzo piano e di corte esterna non individuabile catastalmente.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

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apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Bastia Umbra

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso di Vendita Trib. Perugia RG 163_2025.pdf.p7m · 403 KB
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Perizia di stimaperizia_privacy163.2025.pdf · 313 KB
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OrdinanzaOrdinanza omissis.pdf · 419 KB
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Perizia di stimaAllegati perizia.zip · 3,2 MB
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Avviso di venditaAvviso di Vendita Trib. Perugia RG 163_2025_signed.pdf · 760 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 25 gennaio alle 10:30 · deposito entro il 22 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Bastia Umbra (PG)